Pague Impuestos sobre la Propiedad y Tarifas de Aguas Pluviales
Investigue y pague su impuesto sobre la propiedad y las tarifas de aguas pluviales en línea. Descubra cómo.
Fechas Importantes
Cálculo de Impuestos
Los impuestos sobre la propiedad se basan en los valores tasados asignados a propiedades residenciales, industriales y comerciales por el Hamilton County Assessor of Property. Los impuestos se calculan por cada $100 del valor tasado multiplicado por la tasa impositiva establecida por la City of Chattanooga.
Los impuestos sobre la propiedad gravados sobre las propiedades imponibles en la Ciudad se facturan el 1 de octubre de cada año y deben pagarse sin intereses ni penalidades antes del último día de febrero del año siguiente.
Si la factura del impuesto no se paga antes de la fecha de vencimiento, se añadirá un interés del 1% y una penalidad de ½ del 1% (18% anual) el primer día de marzo y cada mes posterior hasta que se pague la factura del impuesto.
Todos los impuestos actuales vencen el 1 de octubre. Si los impuestos actuales continúan impagos después de 18 meses, se entregan a los abogados de Delinquent Tax para su cobro, momento en el cual se impone una tarifa de cobro del 10%. Luego, los abogados presentan una demanda en el Chancery Court of Hamilton County y se cobran costos judiciales además de intereses, penalidades y tarifas de cobro.
La tasa impositiva es establecida por el City Council cada año como parte del proceso presupuestario anual. La tasa impositiva actual es de 2.25 por cada $100 de valoración tasada. Las propiedades residenciales y comerciales se tasan al 25% y 40% del valor tasado respectivamente. La recaudación de impuestos sobre la propiedad representa aproximadamente el 59% del presupuesto operativo anual del fondo general de la Ciudad.
Preguntas Frecuentes sobre el Impuesto a la Propiedad
¿Cuál es la tasa de impuestos de la Ciudad de Chattanooga?
La tasa actual del impuesto sobre la propiedad es de 2.25 por cada $100 de valoración tasada.
¿Los residentes de la Ciudad de Chattanooga también pagan impuestos del Condado de Hamilton?
Sí, todos los residentes de la Ciudad de Chattanooga también son residentes del Condado de Hamilton. Si usted es propietario de una propiedad, es responsable de pagar tanto los impuestos de la Ciudad como los del Condado. Para obtener información sobre los impuestos a la propiedad del Condado, comuníquese con Hamilton County Trustee al (423) 209-7270.
¿En qué se basan los impuestos sobre la propiedad?
Los impuestos sobre bienes inmuebles y personales se basan en las tasaciones realizadas por el Hamilton County Assessor of Property. Los impuestos de servicios públicos son evaluados por el Office of State Assessed Properties. Las propiedades se revalúan cada cuatro años. Las evaluaciones de propiedad son un porcentaje de las tasaciones de la siguiente manera:
- Bienes Inmuebles
Residencial y Agrícola - 25%
Comercial e Industrial - 40% - Servicios Públicos
Evaluados por el Office of State Assessed Property en Nashville - 55% - Bienes Personales
Comercial e Industrial - 30%
¿Existe alivio fiscal para personas mayores y discapacitadas?
Sí, para obtener información sobre los requisitos de elegibilidad, por favor visite la página de Tax Relief and Tax Freeze.
¿Cuál es el ciclo de facturación?
Las facturas de impuestos cubren un período de facturación del 1 de enero al 31 de diciembre y se envían a principios de octubre cada año. Son pagaderas hasta el último día de febrero sin intereses ni penalizaciones. A partir del 1 de marzo, comienzan a acumularse intereses y penalizaciones del 1.5% por mes. En la primera semana de marzo del año siguiente al vencimiento de los impuestos, los impuestos morosos se presentarán en el Hamilton County Chancery Court para su cobro, momento en el cual se impondrán costos judiciales adicionales y tarifas de cobro.
¿Se pueden exonerar los intereses y la multa ya que no recibí una factura de impuestos?
La ley de Tennessee no requiere el envío por correo de avisos de impuestos indicando la cantidad de impuestos adeudados. Los avisos de impuestos se envían como cortesía pública y no por obligación legal. Por lo tanto, se presume legalmente que los propietarios saben que los impuestos son debidos sin necesidad de un aviso personal. No recibir una factura de impuestos no le exime de la responsabilidad de realizar el pago de sus impuestos antes de la fecha de vencimiento. Si no recibió una factura de impuestos, puede buscar una copia de una factura de impuestos sobre la propiedad utilizando el motor de búsqueda de impuestos sobre la propiedad, contactarnos por teléfono al (423) 643-7262, contactarnos por correo electrónico a ptax@chattanooga.gov, o venir en persona al Chattanooga City Hall en 101 E 11th St, Room 100, Chattanooga, TN 37402.
¿Cuántos años puede estar una propiedad en mora antes de ser vendida?
Tres años. Para preguntas más específicas sobre la venta de impuestos, por favor contacte a la oficina de Clerk & Masters al (423) 209-6606. Están ubicados en 625 Georgia Ave, 300 Courthouse Chattanooga, TN 37402.
¿Puedo hacer pagos parciales?
Sí, de acuerdo con el Capítulo 2, Artículo II, División 5, Sec 2-110 del Código de Ordenanzas de la Ciudad de Chattanooga, a menos que se especifique lo contrario, los pagos parciales se registrarán de la siguiente manera.
1. Interés de la Tarifa de Aguas Pluviales
2. Tarifa de Aguas Pluviales (Año más Antiguo Primero)
3. Interés y Penalización de Impuestos
4. Impuesto sobre Bienes Raíces o Personales
¿Cómo puedo apelar la tasación de mi propiedad?
Si no está de acuerdo con la tasación de la propiedad, debe comunicarse con el Assessor of Property para discutir la situación particular. Si no queda satisfecho, tiene derecho a apelar contactando al Hamilton County Board of Equalization al (423) 209-7300.
¿Cómo puedo cambiar mi dirección postal en mi factura de impuestos?
Los cambios permanentes de dirección deben realizarse con el Hamilton County Assessor of Property completando el formulario a continuación y siguiendo las instrucciones en el formulario. Para preguntas, por favor contacte al Hamilton County Assessor of Property al (423) 643-7300.
¿Cómo deben dirigirse las solicitudes de exenciones de impuestos sobre la propiedad?
Todas las solicitudes de exención de impuestos sobre la propiedad deben dirigirse al Hamilton County Assessor of Property al (423) 209-7300.